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谁扼杀了居民的消费欲望

李玲瑶

国的传统文化推崇勤劳致富,勤俭持家,消费往往与浪费等词联系在一起。这里有必要对宏观经济学和微观经济学中的消费进行一下比较,在微观经济学里认为正确的事情,在宏观经济学里不一定正确。

我们很多人都学过叶圣陶老先生的《多收了三五斗》,说农民们遇上了大丰收,本以为可以多卖点钱,结果米行开始压低价格,农民的收入反而下降了。如果只有一个农民因为施肥除草,辛勤劳作,收成提高了,那么很自然,他的收入会上升;可是如果所有农民的产量都提高了,整个市场上的供给就增多了,那么价格就降下来了。这就是宏观和微观的差别。

消费也是一样,从一个人的角度来看,消费了就把自己挣的钱花掉了,可是如果大家都不消费,那么生产出来的商品卖不出去,面包厂关门、酒店关门、餐厅关门……这样,大家都失业了,就更不愿意也没能力消费了,然后就会有更多的企业倒闭,从而陷入恶性循环。

在中国的消费人群里有三类人:一类是最低收入的人群,他们有消费的意愿,但是没有消费的能力;另一类是中产阶级,有消费的能力,但是消费的信心不足,因为“上有老,下有小,自己有按揭”,所以不敢随意消费;最后是最高收入的人群,他们既有消费能力,也有消费意愿,但市场上缺少供他们消费的产品。我认识一位高收入人士,她在北京郊区装修一套别墅,花了很多钱,买了所谓最环保的涂料、地板、壁纸、家具等。结果房子装修完毕后,用检测甲醛含量的试剂一测,大大地超标。她想买完全符合环保标准的装修材料,但想买而买不到,这成了许多高收入人群的困境。

居民收入低

我们比较一下中国与美国一般居民的家庭资产与工资收入的情况。2007年第二季度,美国的家庭资产约为64万亿美元,金融危机后家庭资产缩水为51.5万亿美元,美国GDP(国内生产总值)是14万亿美元左右,家庭资产占GDP的比重是350%~450%之间。据西方国家统计,我国此项比重小于25%。家庭资产少,很难有资本进行投资,所以绝大多数人是靠工资收入维持消费的。我们的GDP增长很快,但工资增长赶不上GDP增长。2010年“两会”时,温总理在《政府工作报告》中提到,中国老百姓的劳动力收入占GDP的比重,在1995年时为51.4%,到2007年时却下降到39.7%。收入太低导致了中国无法有效培育中产阶级,消费人群难以大面积形成。

老百姓不消费是因为手里没钱。钱集中在哪里?中国的财富主要在政府手里。在一个市场经济国家里,财富在每个家庭手里,那么就会形成消费水平高——企业销售多——经济增长高——股价上升——就业市场好——工资也高的循环,可以进行更进一步的财富积累,继而又促进了消费,这是一个良性循环。如果财富积累都在政府手里,是支持不了居民消费的。我们现在这么依赖出口,主要也是由这个原因引起的。国内需求不足,我们的过剩产能只能出口到国外。但外国人也不乐意自己的消费带动的是中国的经济增长,所以给中国提了很多苛刻的要求,和中国打了很多贸易保护战。

那么能不能提高老百姓的工资水平呢?很可惜,我们知道中国劳动力过剩不是几年就能够解决的问题。人口多而工作机会少,决定了中国不能仅指望提高工资水平来带动消费。中国需要创造条件让更多群众拥有财C6网上彩票投注产性收入,但这个目标不是短期内就能够实现的。

收入差距大

根据2010年“两会”中的调查数据,城镇家庭人均收入最高的10%的家庭和最低的10%的家庭收入之比,1988年是7.3,2007年则为23。城乡收入差距也在不断扩大,社会两极分化的趋势越来越明显,这造成中国的低收入者有消费欲望但没消费能力,而高收入群体有消费欲望和消费能力,但又缺可消费的商品,最终导致国内消费不足。

收入差距持续扩大不仅对社会公平提出了挑战,同时也在宏观经济层面上产生了不良影响。2000年至2008年期间,我国居民消费占GDP的比重从46.4%降到35.3%,消费增长与经济增长的不同步,导致了内需不足。

房地产价格高

拥有一套属于自己的住房是许多人平实的想法,但这些年来中国大中城市的房价涨速过快。为了买房,人们就要赶快攒钱,付首付、还按揭,没有买房之前要存钱,买房之后仍要省钱,买房成为很多家庭极大的经济负担。

房地产属于资本密集型的行业,技术层次低,耗能高,像建筑钢材、水泥等是国民经济当中最没有竞争力、最原始、最底层的产业。过早过快发展房地产,不仅容易形成投资过热,而且容易形成泡沫。

中国购房者一方面抱怨房价飞涨,另一方面又恐慌地去购买,因为担心买晚了房价会涨得更高,这更加促使了房价的上涨。开发商看到房价飙升,就会对未来盲目乐观,不顾高地价的风险,加入到投标行列,推高地价,形成“地王”;地价高了,房价也就更高了。地方政府是房地产交易中的最大获利者,地方财政收入非常依赖土地的出让,再加上任期内的政绩压力,地方政府便默许,甚至鼓励并帮助本地房地产开官方授权正规彩票平台发商发展。据统计,2009年不少城市的土地出让金就已占到地方财政收入的50%。

房地产是否存在泡沫?我们用三个简单的方法就可以衡量。

第一个方法,是以一个家庭年收入的倍数来看一套普通房子的总价。联合国普遍认为,如果一个家庭能够用3倍于年收入的价钱买到一套房子,就表示这个国家没有房地产泡沫。世界银行是按家庭年收入的4倍来衡量房价的。中国居民收入较低,可以放宽标准,用家庭年收入乘以6。举例来讲,夫妻两人一年收入12万元,12万乘以6就是72万元。在北京市区里买套90平方米的房子,72万元能买到吗?不可能。美国从1975年到2000年这25年当中,房价与家庭年收入的比值一直是2.7~3,在一个比较合理的数字范围内。而中国许多一线城市的这一倍数已达到10倍甚至20倍以上了。

第二个方法,就是用本地每平方米的房价除以家庭月收入。如数值在1左右就是比较合理的。举例来讲,中国某二线城市每平方米的房价是6000元,一个家庭的月收入是6000元,6000除以6000等于1,这个地方就没有什么房地产泡沫;反过来,如果这个地方的房价已经涨到9000元/平方米,而你的收入还是6000元,这个时候9000除以6000等于1.5,那说明这个城市的房地产已经产生泡沫了。

第三个方法,用房子的租(租金)价(价格)比进行衡量。这是西方不动产投资收益最为敏感的判断指标,也是衡量不动产市场健康程度的重要参考。即用房产年租金除以房价(不含税金),比值如果小于4.5%,则表示房产市场存在泡沫;这个比值如果大于5.5%,则表示房子仍有升值的空间。

房地产过快发展制约着消费者在其他领域的消费。老百姓住房、养老、教育等刚性消费在计划经济时代占到总消费的25%~50%,但现在却占到50%~100%,在这些方面基本已经把钱都花完了,当然没有钱再去进行其他的消费。中国大城市的房子只有降价以后,老百姓才有消费能力。人们买了房子,就得买家具,还要买空调、冰箱、彩电等家庭必需用品,这样才能拉动内需,而不是只有一套空房子,把银行资金套牢在里边。

余长生摘自北京大学出版社《透视美国解读中国:山坡上的中国经济》一书,邝 飚图)

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